Woning
€ 515.000

Leopoldslei 87, 2930 BRASSCHAAT
  • 3
  • 159 m²
  • 560 m²
  • garages

Te moderniseren halfopen bebouwing op top locatie (159m²) met 3 slaapkamers, garage op een perceel van (560 m²) in Brasschaat.

Te moderniseren halfopen bebouwing op top locatie (159m²) met 3 slaapkamers, garage op een perceel van (560 m²) in Brasschaat.

Het pand is gelegen op een boogscheut van Brasschaat centrum. Meerdere bussen stoppen op wandelafstand en ook de winkels bereik je gemakkelijk te voet. In slechts enkele minuten bereik je de oprit tot de autostrade. Ook is er een ruim aanbod aan scholen te vinden in de nabije omgeving.

De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en is te moderniseren.

Je komt binnen in de inkom-/traphal, die links toegang biedt tot de woonkamer. Via de woonkamer komen we uit op de aparte keuken met eetkamer. Achteraan op het gelijkvloers is er nog een apart gastentoilet met handenwasser aanwezig en de badkamer met Douche in bad. Langs buiten heb je nog toegang tot een garage. De tuin heeft een oppervlakte van 560 m² en is oost-georiënteerd.

Op de bovenverdieping situeren zich de 3 slaapkamers waarvan 1 doorloop kamer.

Tot slot beschikt het pand nog over een grote kelder met actuele verwarmingsketel.

Ben je op zoek naar een woning met veel mogelijkheden op een gunstige locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 159m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 515.000
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 679
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
159,00 m²
Bouwjaar
1935
Staat
Te renoveren
Verdieping in gebouw
1
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
560,00 m²
Tuin
560,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
631 kWh/m²
EPC unieke code
0003983535
Datum EPC certificaat
24 oktober 2026
Beglazing
Enkel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
4

Indeling

Slaapkamers
3
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
25,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0752/00L004
Bodemattest
Ja