Woning
€ 379.000

Kruisbos 17, 2040 BERENDRECHT
  • 3
  • 1 badkamers
  • 130 m²
  • 234 m²
  • garages

Volledig vernieuwde woning met 3 slaapkamers en grote garage!

IVolledig gerenoveerde woning (129m²) met 3 slaapkamers, 1 garages en tuin (145 m²) in Berendrecht.

In deze rustige wijk treffen we deze verzorgde prachtige woning, gelegen aan een groene (sport)weide. Een uitstekende locatie voor gezinnen met kinderen, waar rust, ruimte en veiligheid hand in hand gaan. Verschillende bushaltes bevinden zich op wandelafstand en met de wagen bereik je de snelweg in slechts enkele minuten.

De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd en beschikt over een praktische en logische indeling. Je komt binnen via de inkom- en traphal en loopt links eerst langs de inpandige garage van 13 m² en het apart gastentoilet, om vervolgens de open leef keuken te bereiken. De gezellige woonkamer heeft een mooie oppervlakte van 22 m² . De zuid-georiënteerde tuin van 145 m² biedt volop buitenruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van 8 m², 9 m² en 14 m². De badkamer is uitgerust met een douche, bad en lavabo en op de nachthal is er nog een aparte wc voorzien.

Ben je op zoek naar een verzorgde gezinswoning op een rustige, groene locatie? Dan is dit een kans die je niet mag missen! Bewoonbare opp. 129 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 379.000
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 721
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
130,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2017
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
1
Type dak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
234,00 m²
Tuin
130,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
395 kWh/m²
EPC unieke code
0003837795
Datum EPC certificaat
01 april 2026
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
2

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
25,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Bodemattest
Ja