Eengezinswoning
€ 375.000

Werbrouckstraat 36, 2020 ANTWERPEN
  • 6
  • 2 badkamers
  • 272 m²
  • 1 garages

Ruime woning (272mé) met garage en buitenruimte

Werbrouckstraat 36 - Antwerpen (2020)

Ruime woning (272 m²) met garage en zuidgerichte buitenruimte (25 m²) in Antwerpen (2020).
Deze veelzijdige woning is gunstig gelegen op de grens van Wilrijk en Hoboken, met beide dorpscentra op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van bus, tram, trein en het velo-deelsysteem geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. Ook met de wagen ben je snel op weg via de omliggende verbindingswegen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 272 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Met zes volwaardige slaapkamers, twee badkamers en twee keukens is dit de ideale woonst voor grote gezinnen, co-housing of een combinatie van wonen en werken. De inpandige garage (25 m²) en de onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte buitenruimte (25 m²) maken het plaatje compleet.
Je betreedt de woning via de ruime inkom- en traphal, met links toegang tot de inpandige garage. Achteraan op het gelijkvloers bevinden zich een zitruimte, een bijkomende keuken, een douchekamer en een ruime leefkeuken. Verder is er nog een apart gastentoilet aanwezig.
Op de eerste tussenverdieping bevindt zich een tweede leefkeuken (20 m²) met basisuitrusting en een apart toilet. De eerste, tweede en derde verdieping hebben telkens een gelijkaardige indeling, met een ruime slaapkamer van 20 m² aan de voorzijde en een tweede kamer van 15 m² aan de achterzijde.
De tweede tussenverdieping biedt nog een extra kamer van 12 m², met aansluitend de tweede badkamer (8 m²), uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning met tal van mogelijkheden voor gezin of co-housing? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 272 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 375.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
272,00 m²
Staat
Direct bewoonbaar
Type dak
Plat dak

Terrein

Terreinbreedte
5,00 m
Tuin
25,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid

Energie

EPC
356 kWh/m²
EPC unieke code
20251122-0003739711-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
6
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
2386/00W010
Bodemattest
In aanvraag