Appartement
€ 259.000

Leiebos 21/71, 2170 MERKSEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 88 m²
  • 1 garages

Instapklaar appartement (88m²) met 2 slaapkamers en terras (22 m²) in Merksem.

Instapklaar appartement (88m²) met 2 slaapkamers en terras (22 m²) in Merksem.

Droom je ervan om elke dag wakker te worden met een prachtig, open uitzicht? Op de elfde verdieping van de goed onderhouden residentie van Lierde wordt die droom werkelijkheid. Naast dit unieke panorama geniet je hier ook van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen, het openbaar vervoer als het velo-deelsysteem. Het dak werd reeds vernieuwd en conform geïsoleerd met 12 cm PIR.

Wat krijg je hier nog? Het appartement zelf is netjes onderhouden en biedt een bewoonbare oppervlakte van .. m², met twee volwaardige slaapkamers en een ruim terras van maar liefst 22 m² met noordoostoriëntatie.

Je komt binnen in de inkomhal met ingemaakte vestiairekast. Van hieruit bereik je de lichtrijke woonkamer (30 m²), die naadloos aansluit op de aparte, volledig uitgeruste keuken (9 m²). Een absolute troef is dat zowel de woonkamer, de keuken als beide slaapkamers (11 m² en 14 m²) directe toegang hebben tot het terras — ideaal om optimaal van de buitenruimte en het uitzicht te genieten. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische berging (2 m²) en een badkamer (4 m²) met douchecabine en lavabomeubel.

Ben jij helemaal overtuigd en wil je het appartement met eigen ogen ontdekken? Wacht dan niet af en boek snel je afspraak in! Bewoonbare opp. 88 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 259.000
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 909
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
88,00 m²
Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2022
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
11

Terrein

Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

EPC unieke code
0002533897
Datum EPC certificaat
26 januari 2022
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Collectief

Garages / parking

Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
22,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Bodemattest
Ja